宝珠文学

第二百三十一章 这就是黑中介的快乐？（第1页）

买房中年男人一听，心中暗喜，真看不出来，这是两位大客户啊！莫非是哪家巨富的公子外出体验生活来了"有有有！二位真是找对地方了，我们这里有全京师最充足的房源，包你满意！请稍等一会！"说着，中年男人便回到柜台处，取出了一本崭新的册子，递到了陈向北的手中。这正是最新一期的京师住宅转售册。打开一看，里头除了每套房子的详细简介外，还有形象的立体画图以及风水布局，甚至将附近的商铺、设施、楼价等等都表得一清二楚。而且这上边都是实打实的现房，没有那种借鸡生蛋的期房，也算是童叟无欺了。不得不说，这房地产行业自古以来就是香饽饽啊！前世曾听闻过古代的大文豪苏辙，以及收复西北的封疆大吏左宗棠，因为没钱只在京城蜗居。更有"八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅"的杜甫。陈向北以前还不太相信，这等达官显贵还买不起一座京城院落可如今一见这京城的楼价，顿时就身同感受了。幸好买房的是刘世，他根本不用操心银子的事情。翻完了整本册子，陈向北点出了几处较为合适的住宅："带我们到这几个地方看看吧。""没问题！这位公子，请！"中年男人那个高兴，按照他这么多年的牙人经验，一般这么直接的客户成交率都在八成，只要好好伺候着，这大笔的提成就到手了！在领着两人前往看房的同时，中年男人还不忘介绍着这些房产的优势。"这位公子可真有眼力！你所挑选的这几套房子，不仅靠近黑白学宫，这附近还住着许多有名的文人雅士，就连黑白学宫的好些个先生们，都在这边定居呢！""所谓近朱者赤近墨者黑，在这样的学术氛围的熏染下，想不成文人大家都难啊！"说着说着，便来到了第一套住宅。中年男人哗地从怀中掏出一大串钥匙，像极了前世广东的包租公。只可惜这些房产都不是他的，只是放在他这里转售罢了，所以还是少了一份包租公的从容悠闲气质。打开住宅的门锁后，恭谨地领着二人入内。"嗯，院子倒是够大的，但屋内不局不太好，去一套看看吧。"陈向北逛了一圈后，点评了一句。前世因为买房的事情，他没少焦头烂额。好不容易凑够了首付，又得挑选合适的地段，是不是学区房，离地铁口近不近，往后升值空间怎么样。。。所以他对各种户型的利弊了如指掌。一旁的小杨子听后，微微长大了嘴巴，本以为是他带陈向北出来见见世面，没想到他才是乡巴佬啊！难怪刘公公会将这么买房这么重要的事情托付给他。不过。。。他还是更喜欢那个能文能武，上得了床榻，下得了厅堂的陈仙子姐姐。看着一身俏男装束的陈向北。小杨子心中默默叹息了一声。"这次回宫后，也不知何时才有机会看见我的仙子姐姐了。"很快，中介又领着陈向北来到了第二套住宅。"院落适中，屋内布局不错，但院门正对着外边的十字路口，有些聚煞的倾向，风水不行，下一套。""嗯，这套还可以，院落和内屋布局恰到好处，采光充足，离黑白学宫也近，旁边还有一口池塘，水为财，绿植也多，风水上立于研学，就这套了！"最后，陈向北拍板选择了这套住宅。虽然面积没有比此前两套略小，但四合院内五脏俱全，即便是刘世住一块，还能空出两间空房。往后刘世那宝贝儿子成婚生子了，也够住下一大家子了。随后，到了最磨人的砍价环节。"这套屋子价值十万两，我们这边包下所有转让手续！这位公子，你觉得怎么样""十万两"陈向北心中咯噔了一下，清了清嗓子，看了眼小杨子。"小杨子，这屋里我刚才还没看清楚，要不你去看看有没有哪里发霉漏水需要修缮的"小杨子正愁着没自个的戏份，爽快地答应了下来。砍价这活他不熟悉，就都交给陈向北了。"这位公子，这房子啊最看重的就是眼缘，既然你与这院子有缘分，那我跟卖家那便商量一下，给你骗一个两千两这价格在京师这地方属于白菜价了，手快有手慢无啊！"见陈向北不为所动，中年男人心一狠，主动让步。只要这套房子卖出去了，少不了他的佣金，何须心疼这区区两千两然而陈向北却扫了眼住宅，叹了口气道："好像还是有点超预算了啊。""这真的是最低价了，不能再低了公子！"中年男人舔着脸央求道。陈向北清了清嗓子道："一口价，九万两，包一切手续，卖与不卖不卖的话我就到别的牙行看看了。"中年男人见陈向北语气坚决，生怕错过了这趟买卖，而且房主在托售这座房子时，定下的低价就是九万两，卖出去他能得到半成的佣金，至于多挣的，都归他。"唉，这年头生意不好做啊，这小子看着涉世未深，实则比老狐狸都精，压根就忽悠不了！罢了，九万两就九万两吧，反正佣金也不低！"中年一咬牙便答应了下来："成！那我们现在就回去签合同""成！走吧！"陈向北心中暗喜，这稍稍砍价就挣了一万两银子，这就是黑中介的快乐"要不要把另外那位公子喊上"中年男人问道。陈向北回头看了眼正在屋内仔细勘察的小杨子，心中微动。这一万两银子能不能洗白，就全看他了！"不必了，让他好好检查清楚吧，毕竟买的是房子不是大白菜。"旋即，陈向北便与牙人回到交易行，付好了钱后收下了地契。完事后，陈向北又沿着长街，来到了另一处牙行。正当店里的牙人热情相迎，却是一愣。"公子，你这是"陈向北微微一笑，将一百两银子塞进了他的口袋中。"掌柜的，我需要你帮我一个忙，照着这张地契，写一张十万两的收据，盖你们店的章！"